Aspectos legales y burocráticos en las casas de madera
April 12th, 2009En cuestiones legales CASATOTAL dispone del asesoramiento constante de Abogados , los cuales ponemos a disposicion de nuestros clientes para disipar cualquier duda legal referente al proyecto contratado.
Una vez el cliente decide que casa ,terreno y complementos quiere CASATOTAL se pone a trabajar en todos los aspectos burocráticos como consecucion de planos y licencias en los ayuntamientos correspondientes asi como escrituras y demas documentacion primaria.
Disponiendo de toda esta documentacion pasamos a la solicitud de la hipoteca si procede ( CASATOTAL recomienda la solicitud de hipoteca Autoconstructor ya que solo va pagando la cuota correspondiente a la cantidad gastada ) presentando toda la documentacion legal , burocratica y personal que solicite la entidad bancaria.
Una vez el la entidad bancaria comunica la aceptacion de la hipoteca y disponibilidad del capital pasamos a la compra del terreno y entregas de dinero que solicitan las distinta empresas implicadas en el proyecto . CASATOTAL solo trabaja con empresas que aportan aval bancario de las entregas realizadas.
Paralelamente CASATOTAL va gestionando la concesion de luz y agua si procediese. Como ultima gestion pasariamos a escriturar la vivienda y su presentacion en el registro de la propiedad.
Una vez finalizadas todas estas gestiones CASATOTAL le hace entrega de su proyecto finalizado y dispuesto a ser disfrutado por usted y los suyos sin el mas minimo esfuezo por su parte.
En estas lineas hemos querido resumir todo el proceso , pero queremos que el cliente sea consciente de que todas estas cuestiones legales y burocraticas requieren plena dedicacion y un seguimiento constante , con varias visitas a ayuntamientos , contactos constantes con las empresas contratadas , tramitaciones varias en compañias de agua y luz , vistas a las ubicaciones de los proyectos y duras negociaciones para conseguir las mejores condiciones de calidad y economicas para nuestros clientes .
NOTA INFORMATIVA : Todas la legislacion sobre construccion en terrenos rusticos , urbanizables y urbano esta acogida a los diferentes ayuntamientos pues varia segun el ayuntamiento que las dispone. Por lo que dependiendo del ayuntamiento de la zona se podra construir o no en suelos de distinta calificacion
para cualquier consulta, puede ponerse en contacto con nuestro especialista www.dpabogados.com
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